Een hypotheek en geen vaste aanstelling

Als u een (nieuwe) baan heeft gevonden zult u ervaren dat veel werkgevers hun werknemers tegenwoordig in eerste instantie een jaarcontract aanbieden. Begrijpelijk met het oog op de huidige economische situatie, maar wat zijn de gevolgen van zo’n jaarcontract voor het afsluiten van een hypotheek?

Bij een hypotheekaanvraag zal de geldverstrekker van u verlangen dat u een vaste aanstelling heeft. Zonder zo’n vaste aanstelling is een hypotheek in de meeste gevallen niet mogelijk. In de ogen van de bank is er in zo’n geval te weinig zekerheid over de continuïteit van het inkomen. Zou uw contract namelijk niet worden verlengd dan valt nog maar te bezien of u de lasten van de hypotheek nog wel kunt opbrengen.

Toch is er ook voor dit probleem een oplossing: de intentieverklaring. Dit is een soort aanvulling op de werkgeversverklaring waarin uw werkgever schriftelijk verklaart dat het tijdelijk dienstverband te zijner tijd, bij ongewijzigde bedrijfsomstandigheden en gelijkblijvend functioneren, zal worden omgezet in een dienstverband voor onbepaalde tijd. Een jaarcontract met intentieverklaring wordt door vrijwel alle financiële instellingen gelijkgesteld aan een contract voor onbepaalde tijd. En dat opent de deur naar het afsluiten van een hypotheek!

De intentieverklaring is een inmiddels helemaal ingeburgerd verschijnsel en wordt veelvuldig toegepast. Vraagt u uw hypotheekadviseur er maar eens naar. Hij kan het nog eens toelichten en u aan de benodigde modelformulieren helpen zodat uw werkgever precies weet aan welke eisen de werkgeversverklaring (met intentieverklaring) moet voldoen.